Messie-Wohnung räumen und reinigen – ein Auftrag, Festpreis nach Besichtigung vor Ort

Drei Gründe, aus denen eine Messie-Wohnung selten allein gelöst wird. Die Menge ist größer als gedacht, und die Entsorgung braucht Container und Wege. Unter allem wartet dann noch eine Reinigung, die niemand mehr anfangen will.

Deshalb kommen bei der Messie-Wohnung alle Schritte aus einer Hand. Ein Betrieb erledigt Räumung, Entsorgung und Reinigung, und ein Ansprechpartner begleitet Sie von der Besichtigung bis zur Übergabe.

Wann man von einer Messie-Wohnung spricht

Gemeint ist eine Wohnung, in der sich über Jahre so viel angesammelt hat, dass Räume nicht mehr nutzbar sind. Wege führen nur noch zwischen Stapeln durch, Küche und Bad sind zugestellt.

Das sagt nichts über den Menschen, der dort wohnt. Für die Räumung zählt nur, was in der Wohnung liegt und wie es hinauskommt.

Ist der Boden frei und nur der Schmutz das Problem, braucht es keinen Container. Dafür gibt es die stark verschmutzte Wohnung, gereinigt ohne Container.

Drei Schritte, ein Auftrag

Zuerst wird geräumt und sortiert: Dokumente, Fotos und Wertsachen in eigene Kisten, Verwertbares nach Absprache zur Seite, der Rest in Säcke und Kisten.

Dann folgt die Entsorgung. Den Container, die Absperrung und den Weg nach draußen plant der Partner, nach Absprache auch die Abstimmung mit der Hausverwaltung.

Zum Schluss wird die leere Wohnung gereinigt, von Küche und Bad über Böden und Fenster bis zu Türen und Heizkörpern. Erst dann ist sichtbar, was die Wohnung noch braucht.

Die Besichtigung: ohne sie kein Preis

Wie viel in Kästen, Laden und Abteilen steckt, zeigen Fotos nicht. Den Preis gibt es deshalb erst nach einer Besichtigung vor Ort, meist 2 bis 5 Tage nach der Anfrage.

Der Partner sieht sich alle Räume an, auch Keller, Dachboden und Balkon. Er schätzt Menge, Zugang und Stockwerk und klärt, was bleiben soll.

Bilder vorab sind nützlich, die Besichtigung selbst können sie aber nicht ersetzen.

Festpreis: was drin ist und was nicht

Nach der Besichtigung bekommen Sie einen Festpreis für Räumung, Entsorgung und Reinigung. Was dabei gezeigt wurde, ist eingeplant, Container und Abtransport eingeschlossen.

Nicht im Auftrag sind Desinfektion, Geruchsbehandlung, Malerarbeiten und Renovierung. Das sind eigene Gewerke, die nach der Räumung kommen. Was davon nötig ist, spricht der Partner bei der Besichtigung offen an, damit Sie Maler oder Installateur rechtzeitig planen können.

Die Rechnung kommt von Mr. Cleaner. Für Schäden, die beim Räumen entstehen, ist der Reinigungspartner versichert.

Für Angehörige, die nicht vor Ort wohnen

Oft fragen Kinder oder Geschwister aus einer anderen Stadt an. Gebraucht wird dann jemand, der vor Ort die Räumung trägt und Sie auf dem Laufenden hält.

Die Besichtigung kann eine Vertrauensperson oder die Hausverwaltung begleiten. Abgestimmt wird per Telefon oder Mail, auch wenn Sie weit weg wohnen.

Der Schlüssel geht nach dem Auftrag an Sie, an Erben oder an die Verwaltung. So müssen Sie für die Räumung nicht anreisen.

Möbel, Hausrat und was verwertet wird

Nicht alles in einer Messie-Wohnung ist Abfall. Gut erhaltene Möbel, Geschirr oder Bücher können nach Absprache getrennt werden.

Was niemand mehr braucht, wird abtransportiert und entsorgt. Wie getrennt wird, legt der Partner nach Absprache fest.

Was Sie behalten wollen, sagen Sie bei der Besichtigung. Der Partner markiert es dann vor Ort, damit am Räumungstag nichts verwechselt wird.

Ruhig im Stiegenhaus

Viele fürchten, dass das ganze Haus zusieht. Der Partner bemüht sich, so unauffällig wie möglich aufzutreten, Säcke gehen verschlossen durchs Stiegenhaus, und der Container bleibt nicht länger als nötig.

Ist ein einziger Termin zu viel, ist nach Absprache eine Räumung in Etappen möglich, Raum für Raum. Gerade wenn der Bewohner mitentscheidet, ist das oft der bessere Weg. Ob Etappen den Preis verändern, klärt der Partner bei der Besichtigung, dann steht es im Angebot.

Termin und Dauer

Die Besichtigung liegt meist 2 bis 5 Tage nach der Anfrage. Den Räumungstag legen wir danach gemeinsam fest, oft mit etwas Vorlauf für den Container.

Wie lange es dauert, hängt an Menge, Stockwerk und Zugang. Eine kleine Wohnung ist manchmal an einem Tag geräumt und gereinigt, eine große braucht mehrere Tage.

Wie viele Kräfte kommen, legt der Partner nach der Besichtigung fest, das steht dann im Angebot.

Steht ein Auszug oder eine Übergabe an, nennen Sie das Datum gleich in der Anfrage. Dann planen wir rückwärts und legen die Reinigung so, dass genug Luft bis zur Schlüsselübergabe bleibt.

Wenn eine andere Leistung passt

Nicht jede volle Wohnung ist eine Messie-Wohnung. Für Möbel und Hausrat ohne Vermüllung, etwa beim Umzug ins Heim, gibt es die Entrümpelung als eigene Leistung.

Haben Tauben auf einem zugestellten Balkon genistet, ist das ein Fall für Taubenkot entfernen mit Schutzausrüstung. Kommt hinter den Stapeln ein Leitungsschaden zum Vorschein, braucht es erst Installateur und Trocknung. Die Reinigung nach Wasserschaden kommt danach.

Hat es in der Wohnung zusätzlich gebrannt, gilt dieselbe Reihenfolge: Zuerst kommt alles hinaus, was verrußt oder zerstört ist, dann folgt in den leeren Räumen die Brandreinigung.

Fazit: Große Menge, Container, Reinigung – bei der Messie-Wohnung liegt das alles in einer Hand. Nach der Besichtigung steht der Festpreis, danach wird geräumt, entsorgt und gereinigt. Am Ende ist die Wohnung wieder bewohnbar, und das in einem ruhigen Ablauf.