Was neutralisiert starken Nikotingeruch in der Wohnung?

Eine Altbauwohnung in Linz, dritter Stock, frisch geerbt. Die Tante hat hier vierzig Jahre gelebt und geraucht. Die Vorhänge sind längst weg, der Teppich auch.

Trotzdem steht der Geruch im Raum, sobald die Tür aufgeht. Der Neffe hat schon zweimal weiß ausgemalt. Nach drei Wochen zeigen sich an der Decke wieder gelbliche Wolken. „Wie kann das sein? Da ist doch frische Farbe drauf.“

Warum kommt der Geruch nach dem Ausmalen zurück?

Teer und Nikotin bilden mit der Zeit einen klebrigen, gelbbraunen Film. Auf offenporigen Flächen wie Putz, Tapete, Holz oder Gipskarton zieht dieser Film tief ein. Dort bleibt er auch dann, wenn die Oberfläche sauber aussieht.

Teile der Ablagerungen sind wasserlöslich, und die Feuchtigkeit gewöhnlicher Dispersionsfarbe löst sie wieder an. Beim Ausmalen löst die feuchte Farbe den Belag an und holt ihn an die Oberfläche. So schlägt die Verfärbung durch, und mit ihr der Geruch.

Mehr Farbschichten helfen nicht, solange keine davon absperrt.

Welche Flächen sind betroffen, welche nicht?

Entscheidend ist, wie saugfähig ein Material ist. Glatte, geschlossene Oberflächen lassen sich abwaschen, poröse müssen gereinigt und oft zusätzlich versiegelt werden.

• Gut abwaschbar: Fliesen, Glas, Kunststoffrahmen, lackierte Türen, Heizkörper.
• Nur teilweise zu retten: Parkett, versiegeltes Holz, Laminat.
• Stark belastet: Putz, Raufaser, offene Holzdecken, Teppichboden, Vorhänge, Stoffbezüge.

Für die glatten Flächen genügt warmes Wasser mit einem fettlösenden Reiniger. Handschuhe sind sinnvoll, denn der Belag ist schmierig und färbt ab.

Warum sich das Neutralisieren überhaupt lohnt

Kalter Rauch ist mehr als ein unangenehmer Geruch. Die Rückstände auf Flächen und in Textilien geben über lange Zeit Schadstoffe an die Raumluft ab. Fachleute sprechen dabei von Third-hand Smoke, also Rauch aus dritter Hand.

Besonders betroffen sind Kleinkinder, die am Boden krabbeln und alles angreifen. Auch Menschen mit Asthma oder empfindlichen Atemwegen merken die Belastung rasch. Wer eine ehemalige Raucherwohnung bezieht, sollte deshalb nicht einfach nur lüften.

Dazu kommt der Wert der Räume. Eine Wohnung, ein Haus oder ein Büro mit Rauchgeruch lässt sich schwer vermieten oder verkaufen. Schon beim ersten Besichtigungstermin entscheidet die Nase mit.

Erst reinigen, dann versiegeln: die richtige Reihenfolge

Der erste Impuls ist der Farbkübel. Sinnvoll ist es umgekehrt: Zuerst muss so viel Nikotin wie möglich aus dem Raum. Ein bewährter Ablauf sieht so aus:

1. Textilien entfernen, also Vorhänge, Teppiche, Polsterbezüge und Lampenschirme.
2. Wände und Decken trocken absaugen, damit loser Staub nicht verschmiert.
3. Abwaschbare Flächen mit warmem Wasser und Nikotinreiniger feucht reinigen, abschnittweise und mit klarem Wasser nachwischen.
4. Alte, belastete Tapeten abnehmen statt überstreichen.
5. Erst nach vollständigem Trocknen absperren und ausmalen.

Je weniger Belag in der Wand bleibt, desto besser hält jede weitere Maßnahme. Konkrete Hausmittel und Handgriffe finden Sie im Ratgeber Nikotingeruch entfernen mit einfachen Mitteln.

Was leistet eine Nikotinsperre?

Eine Nikotinsperre, auch Isolier- oder Absperrfarbe genannt, bildet einen geschlossenen Film auf der Wand. Dieser Film hält Teer und Nikotin im Untergrund fest, sodass sie nicht mehr durchschlagen. Darauf kann normal ausgemalt oder tapeziert werden.

Ältere Produkte enthielten Lösemittel, die lange ausdünsten. Heute gibt es wasserbasierte, emissionsarme Varianten. Ob ein Produkt für Ihren Untergrund passt, steht im technischen Merkblatt des Herstellers.

So wird eine Nikotinsperre verarbeitet

Der Untergrund muss sauber, trocken und tragfähig sein. Lose Farbschichten und abblätternde Tapeten kommen vorher herunter. Risse und Löcher werden gespachtelt und nach dem Trocknen angeschliffen.

Danach decken Sie Boden, Fensterbänke und Steckdosen sorgfältig ab. Die Sperre wird mit Rolle oder Pinsel aufgetragen, an Kanten und in Ecken zuerst. Bei starker Belastung folgt nach der Trocknungszeit ein zweiter Anstrich.

Worauf Sie beim Auftragen achten sollten

• Raumtemperatur und Wandtemperatur laut Herstellerangabe einhalten, im Winter also heizen.
• Gut lüften, auch bei wasserbasierten Produkten.
• Nicht zu dünn rollen: Jede ausgelassene Stelle schlägt später wieder durch.
• Die Trocknungszeit vor dem Ausmalen voll abwarten.
• Schutzbrille tragen, wenn Sie über Kopf an der Decke arbeiten.

Eine Sperre ist nur so gut wie die schwächste Stelle der Fläche.

Wichtig: Der Sperrfilm macht die Wand weniger diffusionsoffen. Der Raum puffert dann weniger Feuchtigkeit, deshalb sollten Sie danach öfter stoßlüften, um Schimmel vorzubeugen.

Ozon und Fluate: wann Alternativen sinnvoll sind

Ozongeräte spalten Luftsauerstoff und erzeugen Ozon, das Geruchsmoleküle oxidiert. Ozon erreicht auch Ritzen und Stellen, an die kein Tuch kommt, soweit dort Luft hinkommt. Während der Behandlung darf sich niemand im Raum aufhalten, auch keine Tiere oder Pflanzen.

Ozon ersetzt die Reinigung nicht, es ist ein Abschluss. Fachbetriebe setzen es nach dem Abwaschen ein, wenn ein Restgeruch bleibt. Die Dauer hängt von Raumgröße und Belastung ab.

Fluate oder Isoliersalze sind eine weitere Möglichkeit für mineralische Untergründe wie Kalk- oder Zementputz. Sie werden mit Pinsel oder Bürste aufgetragen und neutralisieren Verfärbungen. Anrühren nur in säurefesten Kunststoffgefäßen, nie in Metall, und stets nach Herstellerangabe.

Vorsicht bei lösemittelhaltigen Mitteln

Manche Isolierfarben und Spezialreiniger enthalten noch organische Lösemittel. Deren Dämpfe reizen Augen und Atemwege und können Kopfschmerzen oder Schwindel auslösen. In kleinen, schlecht belüfteten Räumen wie Bad oder Abstellkammer steigt die Belastung rasch.

Schützen Sie sich mit Handschuhen, Schutzbrille und bei Bedarf einer Atemschutzmaske mit passendem Filter. Halten Sie Kinder und Haustiere fern, bis die Räume vollständig ausgelüftet sind. Reste und nicht restentleerte Gebinde gehören zur Problemstoffsammlung, nicht in den Restmüll. Für vollständig leere Gebinde gelten die Vorgaben Ihrer Gemeinde.

Was tun mit Böden und Polstern?

Teppichboden hat den Rauch über Jahre aufgenommen, oft bis in die Unterlage. Ist er alt oder billig, ist Tauschen meist wirtschaftlicher als Reinigen. Hochwertige, gut erhaltene Teppiche lassen sich mit Sprühextraktion tief reinigen.

Bei Laminat kann Rauch auch in Fugen und Untergrund gezogen sein. Polstermöbel sind ein Grenzfall: Eine Nassreinigung bringt viel, eine Garantie auf völlige Geruchsfreiheit gibt es nicht.

Vergessene Geruchsquellen

Bleibt nach allem ein Rest, lohnt die Suche nach versteckten Speichern. Kästen innen, Laden, Lampenschirme und Lüftungsgitter halten den Rauch erstaunlich lange. Auch Rollladenkästen, Heizkörperrippen und die Oberseite von Türstöcken sind typische Stellen.

Wischen Sie diese Flächen mit derselben Lauge ab wie die Wände. Tauschen Sie außerdem Filter in Dunstabzug und Lüftungsanlage. Erst dann lässt sich beurteilen, ob Ozon oder eine weitere Sperrschicht nötig ist.

Abgenommene Teppiche und alte Polsterteile gehören nicht in den Mistkübel im Hof. Sperrige Teile nimmt der Mistplatz bzw. das Altstoffsammelzentrum Ihrer Gemeinde an, in Wien die Mistplätze der MA 48.

Raucherwohnung und Mietende in Österreich

Rauchen in der eigenen Mietwohnung ist grundsätzlich erlaubt. Ob die Spuren beim Auszug noch als normale Abnutzung gelten, hängt vom Ausmaß ab. Bei starker Verfärbung und anhaltendem Geruch kann der Vermieter Ersatz verlangen und Teile der Kaution einbehalten.

Sprechen Sie deshalb vor der Übergabe mit der Hausverwaltung, was erwartet wird. Ein Übergabeprotokoll mit Fotos schützt beide Seiten. Wer selbst geraucht hat, plant das Abwaschen am besten einige Wochen vor dem Auszugstermin ein. Wie sich Rauchgeruch gezielt aus Wänden lösen lässt, zeigt der Ratgeber zur Raucherwohnung und ihren Wänden.

Wann sich Hilfe lohnt

Eine ganze Raucherwohnung abzuwaschen ist körperlich anstrengend und dauert. Mr. Cleaner vermittelt lokale Reinigungspartner, die Nikotinbelag von Wänden, Decken, Fenstern, Türen und Böden entfernen. Ausmalen und Absperren übernimmt danach ein Malerbetrieb.

Bei einer stark belasteten Wohnung kommt zuerst ein Reinigungspartner zur kostenlosen Besichtigung. Danach erhalten Sie einen festen Preis. Ein Termin ist meist in 2 bis 5 Tagen möglich, für Schäden ist der Reinigungspartner versichert.

Eine Garantie auf völlige Geruchsfreiheit gibt es nicht. Alle Details zum Ablauf finden Sie auf der Seite Nikotingeruch aus der Wohnung entfernen.

Fazit: Geruch bekämpft man an der Quelle

Starken Nikotingeruch neutralisiert kein Spray und keine zweite Schicht Wandfarbe. Was wirkt, ist die Kombination aus sorgfältigem Abwaschen, Entfernen belasteter Textilien und einer Absperrung der Wände. Ozon oder Fluate ergänzen das, wo ein Rest bleibt.

In der Linzer Wohnung wurden zuerst die Decken abgewaschen, dann kam die Isolierfarbe. Ein Monat später ist die Decke noch weiß, und im Vorzimmer riecht es nur mehr nach frischer Farbe.